Rent-to-Rent
Je vakantiehuis verdient een verhaal, niet alleen een plek.
Het Rent-to-Rent principe is simpel: wij huren jouw vakantiehuis voor een vast maandelijks bedrag en nemen de zorg voor de verhuur en beheer uit handen. Jij ontvangt een stabiel inkomen, terwijl wij ervoor zorgen dat jouw vakantiehuis een aantrekkelijke, winstgevende plek wordt waar gasten keer op keer terug willen komen.
HOUSE OF JOY
Waarom kiezen voor Rent-to-Rent
Heb je een vakantiehuis dat grotendeels leegstaat, en weet je niet goed wat je ermee moet doen? Misschien ontbreekt de tijd om het actief te verhuren, of heb je geen ervaring met inrichting, woning en gasten-beheer. Het gevolg? Achterstallig onderhoud en een gemiste kans om je woning optimaal te benutten.
Met de Rent-to-Rent service van House of Joy nemen wij al die zorgen van je over. Jij verdient gegarandeerd een vast inkomen, terwijl wij jouw vakantiehuis transformeren tot een sfeervolle en winstgevende plek waar gasten zich thuis voelen.
Hoe werkt het?
Van inrichting tot gastenbeheer – wij nemen alles uit handen, zodat jij zorgeloos kunt genieten van een stabiel inkomen.
1.Kennismaking & heldere afspraken
We bekijken je huis, bespreken je wensen en brengen in kaart wat nodig is om het aantrekkelijk en rendabel te maken. Je ontvangt een duidelijk voorstel met vaste huurprijs, looptijd en wat wij voor je uit handen nemen.
2. We geven je huis een nieuwe uitstraling
Met een doordacht interieurplan maken we jouw vakantiehuis onweerstaanbaar voor gasten. We werken zoveel mogelijk met wat er al is, zodat grote investeringen niet nodig zijn.
3. Volledig beheer en stabiel inkomen
Wij regelen de marketing, boekingen, communicatie met gasten, schoonmaak en klein onderhoud. Jouw vakantiehuis blijft in topconditie, zonder dat jij je ergens druk om hoeft te maken. Jij ontvangt iedere maand de afgesproken huur. Zonder onzekerheden, zonder gedoe.
Voor wie
Rent-to-Rent is ideaal voor jou als jij:
Een vakantiehuis bezit, maar niet de tijd of ervaring hebt om het optimaal te beheren.
op zoek bent naar een vast inkomen, zonder de dagelijkse stress van verhuur.
merkt dat verhuur nu weinig oplevert of veel gedoe geeft
zoekt naar een betrouwbare partner die zorgt voor onderhoud, wekelijkse schoonmaak en nauwkeurige controle om je woning in topconditie te houden.
En dit levert het jou op:
- Een hoger rendement en een vast inkomen: Wij bieden vaak een hogere huurprijs dan reguliere verhuur, waardoor jij meer verdient. Zekerheid zonder gedoe, maand na maand.
- Minder intensief gebruik van je woning: Toeristen zijn vaak op pad en gebruiken de woning minder intensief dan langdurige huurders, wat bijdraagt aan minder slijtage.
- De woning wordt beter onderhouden (denk aan de wekelijkse schoonmaak na de wissels, meer controle wanneer er iets stuk gaat etc.)
- Verhoogde waarde van je vakantiehuis: Door slimme en duurzame aanpassingen stijgt de aantrekkingskracht én de marktwaarde.
- Tijd voor wat écht belangrijk is: Je kunt je richten op andere zaken, terwijl wij jouw vakantiehuis optimaal laten presteren. Wij regelen alles, zodat jij kunt ontspannen.
Succes story
Je vakantiehuis verdient een verhaal, niet alleen een plek.
“Sinds House of Joy het beheer overnam, hoef ik me nergens meer druk om te maken. De vaste huur geeft rust en het huis ziet er beter uit dan ooit.”
Over House of Joy
Wij zijn House of Joy
Bij House of Joy draait alles om sfeer, beleving en zorgeloosheid. Wij geloven dat elk vakantiehuis het potentieel heeft om een plek te worden waar gasten zich thuis voelen en waar eigenaren trots op kunnen zijn. Met onze ervaring in interieurstyling en gastenbeheer combineren we creativiteit met professionaliteit. Jouw succes is onze missie.
House of Joy biedt meer dan een service; we bieden een partnerschap. Wij begrijpen dat jouw huis een investering is die niet alleen financieel, maar ook emotioneel belangrijk is. Daarom zorgen we voor een perfecte balans tussen stijl, functionaliteit en duurzaamheid, zodat jouw huis niet alleen opvalt, maar ook blijft presteren.
Vind je antwoord hier
Frequently asked questions
Kan ik mijn vakantiehuis zelf gebruiken als ik met Rent-to-Rent werk?
Ons model is gericht op stabiele verhuur en optimale bezetting. Daarom verhuren we het huis doorgaans het hele jaar door en is eigen gebruik niet standaard inbegrepen. Wil je dit toch, dan kunnen we vooraf samen bekijken of er mogelijkheden zijn en duidelijke afspraken maken.
Hoe lang duurt een samenwerking?
We werken met een minimale looptijd van 2 jaar. Dit geeft ons de ruimte om te investeren in meubels en styling en zorgt voor een stabiel rendement. Na deze periode kun je verlengen of, met een opzegtermijn van drie maanden, stoppen.
Waarom duurt de samenwerking minimaal 2 jaar?
Wij investeren zelf in jouw vakantiehuis — denk aan meubels, accessoires en slimme verbeteringen die het aantrekkelijk maken voor gasten en zorgen voor stabiele verhuur. Om die investering terug te verdienen en je huis goed in de markt te zetten, werken we met een minimale looptijd van 2 jaar.
Deze periode geeft ons de ruimte om:
je huis optimaal in te richten en te promoten
een constante stroom gasten op te bouwen
alles goed te onderhouden en waardevol te houden
Na deze 2 jaar bekijken we samen hoe het gaat. Je kunt de samenwerking verlengen of, met een opzegtermijn van 3 maanden, stoppen.
Hoe snel kan mijn huis verhuurd worden?
Dat hangt af van de staat van het huis, de benodigde aanpassingen en eventuele levertijden van meubels. In het meest gunstige geval kunnen we vanaf ongeveer 6 weken na ondertekening van het contract live gaan. Voor jou als eigenaar maakt het tempo niet uit: je ontvangt het vaste afgesproken bedrag vanaf de start van onze samenwerking, ook als we nog bezig zijn met inrichten en voorbereiden
Wie is verantwoordelijk bij schade of problemen?
Wij regelen normaal onderhoud, schoonmaak en kleine reparaties. Voor grotere schades of structurele problemen maken we vooraf duidelijke afspraken in het contract. We adviseren daarnaast altijd een goede verhuurverzekering (speciaal voor recreatiewoningen) af te sluiten. Zo is je huis goed verzekerd tijdens de verhuurperiode en ben je beschermd tegen schade door gasten of onverwachte situaties. We helpen je graag controleren of je huidige polis voldoende dekking biedt.
Moet ik zelf investeren in meubels of inrichting?
Nee, wij nemen dit voor onze rekening waar dat nodig is. Daarom is de minimale looptijd van 2 jaar belangrijk: zo kunnen wij die investering terugverdienen.
Wat gebeurt er na de contractperiode?
Aan het einde van de afgesproken periode kijken we samen hoe het gaat. Je kunt verlengen, zelf verder verhuren of het huis op een andere manier inzetten.
Hoe ontvang ik mijn inkomsten?
Je ontvangt elke maand het vaste bedrag dat we vooraf hebben afgesproken, ongeacht de bezetting.
